别墅层楼高多少米？
楼中楼，又称复式洋房或复层住宅，一般为4—5层，也有6加层的，但不超过6层；它的结构一般是上层做卧室、客厅和书房等，下层做厨房、餐厅、卫生间和其它功能用房。 这种户型的优点是：房屋的使用面积比较大，通过设计可以尽量增大每层的进深（也就是房间的宽度），提高房屋的实用率，而且一般带大面积花园，居住舒适度较高；因为是一梯一户，所以私密性也比较好。
缺点则是楼上楼下各个部分没有很好的分区，动静不分区，卫生比较难搞；还有一个比较重要的缺点是：楼梯占用了很大的空间，如果家里人口多，上下楼不方便。 在户型设计上，有些设计师会通过错位的设计理念来解决这一问题，比如把楼梯的位置放在两户之间的墙边，这样既不会影响居室的私密性也不会占用太多的室内空间。
目前市场上的楼中楼大多为商品房或者商务公寓，也有一些属于小产权住房。 购买时需注意以下几个问题：
1.注意建筑面积与使用面积的区别。 一般来说，开发商给的建筑面积会大于实际使用的面积，这是因为楼层的高度是有一定限制的，在2.8米左右，而一般的吊顶都不会做得特别厚，所以楼上的高度一般不会低于2.7米，有吊顶的区域会稍微低一些。另外，电梯井、管道间、楼梯间等都会被计入总建筑面积中，但并不会计入使用面积，这些区域的层高也会影响使用面积的大小。
2.注意得房率的计算公式。 得房率是指套内建筑面积（使用面积）与建筑面积（销售面积）之比，套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积，建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积。
3.注意公摊面积的分配情况 在购买楼中楼的时候，需关注公共部位的装修标准以及公摊面积的大小，毕竟这一部分的费用也需要真金白银的去支付。