楼台是阳台吗?

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1.什么是阳台 《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.21 建筑物外墙上的门、窗,飘窗、挑廊、檐廊, 架空景观露台等除外的挑楼、全封闭的阳台、有顶盖的室外楼梯,应按其结构底板水平投影面积计算全面积; 无顶盖的室外楼梯和未封闭的阳台,按其结构底板水平投影面积 的1/2计算面积。 “挑楼”即建筑外伸出的楼梯或雨篷部分,“封闭的阳台”指有围护结构的阳台;“不封闭的阳台”则无此要求(可参考图例)。

由上述可知:封闭式阳台要算全面积,开放式的阳台仅算一半面积(当然如果封闭起来算全部面积)。挑楼的面积算全面积,而走廊、室外楼梯的面积只算1/2,阳台则无论是不是封闭都算一半面积。

从上面的介绍可以知道,对于一般的家庭来说,在阳台上装修时,只要不是封闭的,那就不需要给阳台计入全面积了,只需要把一半的面积的装饰材料费用备好就可以了! 2.为什么阳台不算全面积? 因为开放式的阳台并不是一个完整的独立体,它跟客厅或者是卧室有着一定的联系,而且大部分开放式的阳台都是没有墙体的,也没有任何的栏杆或是门窗,所以这样的开放式阳台并不具备完全的封闭性,因此不能把它当成是一间完整的房屋来进行建筑面积的计算。

实际上,开放式的阳台是可以被当做是户外空间的,也就是说它不是建筑物的附属空间。而对于挑阳台来说,虽然它们是被封闭起来的,但是它毕竟还是与建筑物有一定的分离,并且它的使用功能也是不一样的,一般情况下这些挑阳台都会被用来放置一些杂物或者充当储物空间用,因此也不能将它算是房间的一部分来计入了。 关于阳台面积怎么算这个问题大家了解了之后就要好好的利用,因为这样就能让我们在装修的时候不用为阳台的一半面积花钱,节省了一大笔开支呢。

优质答主

你说的这个楼台,就是现在的露台或者露天的花园 以前的老房子一般都有的,很多老房子都是带天井和阁楼的,而且有院子。 现在的新房没有这些了,只有一栋楼。 所以就产生了这中情况,比如现在小区里的一些景观,比如说中央的假山啊什么的,其实也就是一个平台而已(只是做了景观设计),这是新开发的楼盘,当然不能把原来的东西都保留下来咯!所以就有了这种景象。

我老家那里以前的旧房子,有一个很大的露天的院子呢!那时候夏天晚上就在那上面乘凉看月亮多好,尤其是下雨的时候在楼上睡觉多浪漫呀! 但是后来为了建新房就把我们这栋房子拆了重建啦~~~

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