95年的可以贷款吗？
1、信用贷——无抵押，利率低 申请条件：银行信用记录良好（半年内不能有逾期）；上班或者经商，有稳定的收入来源；申请人年龄需满23岁 申请材料：身份证、收入证明、流水、工作证明等 优势：利率较低 年化4～8%不等 劣势：额度较小一般20万起，周期短 3年以内 注意事项：因为无需抵押物，所以比较看重借款人的征信和还款能力，对于负债率较高的借款人会比较谨慎。
2、房产抵押贷——利率低 申请条件：房龄20年以内；借贷人年龄18—65周岁；抵押房产已办理房产证 申请材料：身份证、户口本、产权证、收入证明、近半年的流水、结息单、征信报告、营业执照副本复印件加公章 优势：利率较低年化3.85%~7%，额度高，房屋价值评估可高达市值七成 劣势：手续较为复杂，周期较长，3个月左右。
3、企业信用贷——利率低 申请条件：企业经营状况良好，纳税评级为A、B级；企业成立时间1年以上 申请材料：营业执照正副本、法人身份证正反面复印件、税务登记证、财务报表、近一年的纳税申报表、开户许可证、公司章程、租赁合同等材料 优势：利率较低，额度较高，对抵押物要求相对宽松 劣势：流程较为复杂，周期较长，3个月左右 注意事项：银行会重点审查企业的经营情况、财务状况、现金流、融资需求等情况，并综合考虑多方面因素后做出是否放贷的决定。借款人应提供真实完整的资料，如实反映企业经营情况和财务状况，以便顺利获得银行贷款。