德阳保利别墅首付几成？
目前，德阳市区的新房基本需要全款购买，而像保利·翡翠滨河南岸、金雁花苑小区这类有住宅底商、带车位、环境不错的项目也基本需要一次性支付10%~30%的款项。 当然，在德阳市区的二手房交易中，大多数也需要一次性付清全部购房款。但在广汉、什邡等县（市），购房者还是有较多选择，比如可以首付两三成。
其实，广汉和什邡的部分楼盘之所以能够提供较低的首付比例，背后也有客观因素。以广汉为例，其楼市库存量大，近50个楼盘在售，供求比超过4.6，因此开发商在谈判时拥有较强的话语权；另外，广汉土地供应量较大，部分住宅用地甚至出现了低价出让的情况，从而在一定程度上降低了房企的拿地成本。 对于购房者来说，如果资金压力较大，不妨考虑广汉、什邡这些县（市）的楼盘，首付比例较低。不过，由于县（市）与市区距离较远，通勤成本相对较高。
值得关注的是，最近一段时间，央行一直在下调房贷利率，预计短期内还将继续下行。若房贷政策继续宽松、LPR利率进一步下调，未来不排除各地政府出台人才引进新政，给予落户和买房优惠的可能，这会对楼市产生重要的积极作用。