中国哪里别墅多？
全国平均来讲，每10万人中只有约648个百万富翁，而上海这一数值是全国的2.5倍左右，达到1537人。如果考虑到上海作为国际大都市的聚集效应和周边辐射作用，这个数据还应该更高一些。 当然，上海的高净值人群也不都是土生土长的沪上居民，根据《胡润》报告中统计的上流家庭的来源地来看，上海的外地移民高净值家庭占比高达7成以上，这些新上海人的财富积累对于城市发展的贡献绝对不可小觑。
从地域分布上来看，上海的郊区农村存在着大量的城中村，这些城中村大多位于重要的交通枢纽附近或毗邻市区，由于地价低、拆迁量巨大，因此成为了外来人口的最集中的聚居区之一。在这里，你常常会看到与整幢大楼都写着“浦东机场”、“虹桥枢纽”等名字的奇特建筑。
这些建筑的房东大多是当初农村失地后获得巨额补偿款的村民，他们用这笔现金购买了城市的房产，再转租给需要的人以获取租金收益。在城市的快速发展和城乡差距拉大的背景下，他们成了最大的赢家。
除了农民变业主带来的新富人之外，在上海还有一大群原本就居住在这片土地上却从未有过土地产权的私房主人，他们多是上世纪五六十年代落户这里的职工和知识分子。现在他们的子女已经逐渐成长为了新的一批高净值人群。