角美别墅如何?

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角美的房子主要分两大类,一类是自建房,还有一类就是开发商建造的别墅项目。目前角美在建的住宅项目只有两个,一个是建发央著,还有一个就是融创云潮府 (原中梁壹号院) 。

首先来说一下价格,这两个项目的价格都比较“诱人”,毕竟是在厦漳同城大道旁,又临近厦门海沧,房价却只是厦门的一半甚至更少,所以备受厦门客户的青睐,尤其是今年5月份,因为厦门楼市的管控,外围的厦门客户无法直接买进入,只能绕道角美,因此角美很多楼盘都出现上涨的趋势,比如建发央著之前90多平米的户型只要360万左右,而现在同样面积段的户型价格已经去到420万了,足足涨了60万元。当然,价格也有高有低,比如一些位置较好、配套成熟的二手房小区,比如鑫隆佳园和龙池御景,均价都在1.8-1.9万多元/平米,不过这些地方都是属于角美老镇区,生活便利,但是周边环境一般;另外就是融信铂悦湾这些新盘,虽然价格也是1.7万元左右/平米起,但是环境比较好,户型设计也较新。

其次是产品类型,建发央著和云潮府都是打造新中式风格,建筑风格比较接近,都是大方的门面,端庄的入户大门,园区内也都是以的中式景观为主。但两者也有区别之处,从户型图上来看,建发央著的户型较为传统,而云潮府则是做到了南北通透,同时带有飘窗等拓展空间,得房率更高。 而且两个项目均自带幼儿园,社区配套齐全,满足业主的生活所需。交通方面,除了自建幼儿园,小学计划引进厦门市教育资源外,周边还有海沧第二实验小学与厦门一中分校(初中部),距离都不远。

另外,在商业配套上,目前两个项目自身都有配建部分商业,可以满足日常需求。但是,目前区域内大型商超还是较少,需要驱车前往海沧或集美区购买。 医疗配套上,除了已有在建中的厦门第二医院新院区以外,附近还规划有多处医院,为健康保驾护航。 最后说一个冷知识,这个区域由于此前发展较慢,所以区域内人口主要以农村人口为主,户籍人口不多,所以在买房的时候需要注意,有些户型是没有阳台的,因为是面向农村设计的!所以,一定要实地去看看你再决定是否购买!!!

郜荫郜荫优质答主

角美发展了这么多年,从乡镇发展到城市,它的魅力正在散发出来!特别是这两年漳州台商投资区行政全面铺开之后更是一个大发展的开始!厦门的海峡导报和厦门日报这几年都有针对角美做专题报道,称角美是大厦门的后花园!

交通情况:角美目前的交通非常方便,有厦漳大桥,漳州段的海翔大道,以及未来年底通车的厦漳同城大道,加上未来厦漳高铁,地铁9号线的动工,将来去厦门非常方便!

产业配套:角美这几年也在大发展,产业配套齐全,有厦门第一家引进的三甲医院,复旦大学的附属医院厦门长庚医院;有厦门教育名校湖滨小学角美分校和厦门双十中学角美分校;还有厦门的天虹商场等等…

居住环境:角美这几年发展迅速,外来人口也很多,所以居住人口基数是非常可观的,也吸引了品牌房企的进驻,像万科、融信、正荣、隆泰集团、兆和、恒晟等…所以未来角美的居住环境也会越来越好!

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