角美别墅如何?

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角美的房子主要分两大类,一类是自建房,还有一类就是开发商建造的别墅项目。目前角美在建的住宅项目只有两个,一个是建发央著,还有一个就是融创云潮府 (原中梁壹号院) 。

首先来说一下价格,这两个项目的价格都比较“诱人”,毕竟是在厦漳同城大道旁,又临近厦门海沧,房价却只是厦门的一半甚至更少,所以备受厦门客户的青睐,尤其是今年5月份,因为厦门楼市的管控,外围的厦门客户无法直接买进入,只能绕道角美,因此角美很多楼盘都出现上涨的趋势,比如建发央著之前90多平米的户型只要360万左右,而现在同样面积段的户型价格已经去到420万了,足足涨了60万元。当然,价格也有高有低,比如一些位置较好、配套成熟的二手房小区,比如鑫隆佳园和龙池御景,均价都在1.8-1.9万多元/平米,不过这些地方都是属于角美老镇区,生活便利,但是周边环境一般;另外就是融信铂悦湾这些新盘,虽然价格也是1.7万元左右/平米起,但是环境比较好,户型设计也较新。

其次是产品类型,建发央著和云潮府都是打造新中式风格,建筑风格比较接近,都是大方的门面,端庄的入户大门,园区内也都是以的中式景观为主。但两者也有区别之处,从户型图上来看,建发央著的户型较为传统,而云潮府则是做到了南北通透,同时带有飘窗等拓展空间,得房率更高。 而且两个项目均自带幼儿园,社区配套齐全,满足业主的生活所需。交通方面,除了自建幼儿园,小学计划引进厦门市教育资源外,周边还有海沧第二实验小学与厦门一中分校(初中部),距离都不远。

另外,在商业配套上,目前两个项目自身都有配建部分商业,可以满足日常需求。但是,目前区域内大型商超还是较少,需要驱车前往海沧或集美区购买。 医疗配套上,除了已有在建中的厦门第二医院新院区以外,附近还规划有多处医院,为健康保驾护航。 最后说一个冷知识,这个区域由于此前发展较慢,所以区域内人口主要以农村人口为主,户籍人口不多,所以在买房的时候需要注意,有些户型是没有阳台的,因为是面向农村设计的!所以,一定要实地去看看你再决定是否购买!!!

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