住别墅潮湿吗?

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说几个不正确的观点,帮你避坑: 首先,别以为别墅就一定是独门独户,远离人群居住。 这得看你是买什么类型的别墅! 现在市场上的别墅大致分为:纯别墅、类别墅和叠墅。 纯别墅:指由独立建筑空间构成,有围墙(高度可以低于围墙),有独立的出入口,能供多人一起居住的生活场所;

类别墅:是由多层住宅和公共建筑结合建成的集合体,大多为4-6层,1梯2户或3户的板式结构,户型一般为四室两厅三卫或者三室两厅两卫,带有私家电梯。

叠墅:是别墅里比较亲民的价格,是在一层土地基础上,加盖几层的复式洋房,属于低密度住宅。 除了顶部的阁楼和底部的地下室不算以外,这类房子一般有4-5个房间,可以满足一大家子人共同生活。

一般来说,买这种类别墅,室内都是干的,不会潮。 至于顶部的阁楼和底部的地下室,由于采光通风较差,可能会有潮湿等问题出现,不过可以通过装修来改善。 但如果是购买像上面图片这样,带庭院的联排别墅,那就另当别论了——因为拥有独门独院的它,和普通的商品房相比,在私密性和排水方面确实更有优势。可由于庭院面积普遍较大且大部分没有做好防水工作,遇到回南天和暴雨天气,那庭院肯定是会湿哒哒。

所以说,题主提到的“别墅潮湿”的问题,要看你自己购买的别墅类型,以及所处地区是否经常雨涝成灾而定。 如果你的别墅处于沿海地区或者是雨水量非常大的地方,建议你选择拥有良好抗水渗性能的建筑材料,如防水性能较好的瓷砖,具有特殊结构设计的吊顶、门窗等,来防止湿气侵入屋内。 在装修时,也要注意做好各个空间的密封性,比如卫生间和厨房最好装上门,阳台尽量封闭等等……

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一般来讲,地下潮湿,楼上相对比较干燥;而且楼层越低,就越潮湿,楼层越高就越干燥。但是也有例外,如果地面防水做不好,或者在回填的黄土含水量较大的情况下,地面也会比较潮湿。

如果家里的潮湿比较严重,可以考虑做个防潮层。具体的方法是将找平层上的积水清扫干净,然后涂刷一道冷底子油,再热烫石油沥青胶两道,每道厚1~1.5毫米,厚度总共为2~3毫米。如果能用防水涂料代替石油沥青胶,做一道涂层,那就更好了。

最后做地面找平层,如果实在没有条件做防潮层,也可以用潮湿防静电地板做面层来解决潮湿问题。

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