上海公积金贷款多少？
去年开始，上海的房价开始了疯狂的上涨模式。尤其是在今年三月以后，各大媒体的头条都是关于上海楼市的火爆程度。 在这样的情况下，很多人都想要采用公积金贷款的方式来买房，那具体的贷款条件是什么、能够贷多少钱呢？ 今天我就和大家具体讲讲这个话题！ 首先要说的是，虽然上海已经实施公积金新政，但是此次调整不改变提取和贷款额度计算的原有规则，仅调整了计算系数，所以大家不必纠结于政策出台前还是发布后所购房屋的利率。
在2017年4月25日之前申请公积金贷款的借款人，其贷款最高限额仍按原规定执行。
2017年4月25日起新签订购房合同的借款人，其贷款最高限额调整为按使用住房公积金账户余额计算的贷款金额上限。 这里需要提醒大家的是，如果选择的贷款银行执行的不是央行基准利率的话，那么实际执行的房贷利率也可能不是4.5%，而是商业房贷折扣后确定的房贷利率。
以原商贷基础上的8折计算，20年期等额本息还款方式， 利率为3.96%。 如果想转换成公积金贷款，则按照公积金最新政策，5年以上利率是3.25%，5年限以下（包括5年）利率是2.75%。 两者相差至少1.2%，如果是首套房且房龄不超过二十年，转换后的利率相当于打8.3折。
举例来说，假如你购买的房屋评估总价是100万元，贷款额度占比评估价的比例为80%，也就是80万的贷款。如果按照之前的商业房贷利率计算，月供约为4169元；若是转换为公积金贷款，月供就只需要约3380元。前者比后者多支付789元的月供。 值得注意的是，目前各地公积金管理中心都要求异地贷款的职工提供户籍所在地住房情况证明以及近两年的公积金缴存证明。也就是说，如果在异地有缴纳过公积金，那么在办理贷款的时候就需要提供户籍所在地的未使用公积金贷款的证明，否则会被拒贷。