公积金可以银行贷款吗?
住房公积金是可以贷款的,而且相对于商业贷款利率来说要优惠很多。 个人如何申请公积金贷款? 申请人首先要确认自己是否缴纳了足够的期限的公积金;
其次携带身份证原件和复印件、户口本原件/户籍证明复印件(需要注明户主页及本人页)、已婚需提供配偶的身份证、户口本原件复印件及结婚证原件和复印件到公积金管理中心业务大厅柜台办理贷款受理手续并签订《借款合同》,也可直接登录网上办事大厅进行线上申办。
注意:如果是外地户口还需要提供在本市缴存社保的证明或者居住证。 公积金贷款额度是怎么计算的? 贷款金额不能低于1万元,最高金额不得超过40万元/人,夫妻双方均正常缴存(不含异地缴存)且符合其他贷款条件的,贷款额度可为夫妻双方缴存金额的倍数,即40万×缴存比例。
注:由于每个地区的经济发展水平不同,所以住房公积金的贷款上限也不一样,例如上海单人最高可贷50万,北京单人最高可贷60万。 在贷款额度方面,还有一些特殊的情况,比如:购买第二套住房的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%且不超过30万元; 建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不超过20万元; 无房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金贷款),贷款额度可上浮10%,即4.5万元; 同时,公积金贷款也有地区限制,比如广州就不支持异地公积金贷款。