银行贷款还款方式几种?
1、先确定是信用贷款还是抵押贷 两者的还款方式是有区别的,信用贷的还款方式是等本等息按月还,比如贷款50万,期限3年,利率6%,每月偿还本息金额为2794.98元(其中本金1833.33元,利息961.65)。而抵押贷的还款方式则比较灵活,除了首月之外,剩余的每个月还款金额都是不一样的,而且利率也是商贷利率,要比信用贷高一些。
2、等额本息和等额本金 对于银行来说,这两种方法并没有什么本质的区别,只是等额本息每个月的月供一样,而等额本金第一个月的月供最高,之后的逐月减少;而对于借款人来讲,等额本金前期还款压力相对较小,因为利息收取是累积的,到了末期利息收的会多一些。这里需要提醒的是,等额本息每个月的还款额中,包括本金和利息,而等额本金每个月所还的本金是一直保持一样的,在还款初期,利息所占的比例较大。
3、提前还款 除了以上两种常见的还款方式以外,借贷人还需要注意的一点是,不同的贷款项目,提前还款规定是不一样的。例如房贷,有些银行允许客户提前还款,但必须支付违约金,而有的银行不仅不需要借贷人支付任何费用,还可以在合同中加入“提前还款不用违约金”的相关条款。如果在签订房贷合同时,对提前还款有约定的话,那么按照合同约定执行即可。而如果双方对此没有做约定,一般情况下,银行都会要求债务人支付一笔违约金。 在采用银行借款的方式时,如果对银行的该项规定不清楚或者不理解,建议向银行进行咨询。另外,需要注意的是,如果贷款合同中约定的还款方式是等额本息,而借贷人选择一次性还款,则银行通常会默认为借贷人变更了合同的约定,除需支付未归还本金部分的利息外,还需支付一定的手续费。