北京租房应该注意什么?
先吐槽,后建议 1.能合租就不要一个人住,特别是女孩子,安全最重要! 2.如果是一个人住,一定要看房间有没有窗户(有没有窗纱、有没有玻璃门);如果是合租,要看室友人怎么样,最好是有自己独立空间的,不然很容易受影响。
3.看房时一定要仔细观察,尤其是厨房和卫生间,是否漏水,如果有问题及时跟房东反映。 4.问清楚水电费价格,网费是不是房东已经买好(我们就是遇到了房东没有买网,然后两个人自己掏钱买的情况,很烦) 5.问清房租包含的内容(水电气网等费用是否包括在内),没弄清楚之前不要贸然签订合同,避免日后纠纷。
6.签合同的时候一定要仔细阅读条款,尤其要注意是否有违约责任,自己的利益受到侵害时怎么维权等。 7.不管房东还是中介,只要是中间人,就一定要让双方提供身份证原件,对方若提供虚假身份证,可以向公安机关举报。 8.千万不要交定金!!!现在有的中介会先让你交五百或者一千的定金,然后带你去看房,如果看好了,定金的金额就会作为房租提前收走,如果没看好,可能这一千块钱就会石沉大海。
9.一定要找正规中介(比如我爱我家、中原等),千万别找黑心中介,别以为所有中介都收那么多中介费是无理的要求,有些中介吃差价,少帮你要一点中介费,多骗你一点租金,这些损失你都只能自己承担。