2016年房贷好贷吗？
好贷，非常非常好贷！ 先泼盆冷水让大家冷静一下：房价不会大涨，也不会大跌。 中国房地产目前的泡沫到底有多大，学术界和业界都没有一个准确的数据，但我认为，说“风险集中”、“泡沫巨大”“面临崩盘”之类的话虽然有点夸张，但绝对没有危言耸听。 为什么会说中国房地产的泡沫非常大呢？ 我们来看两组数据：
1. 央行公布的《中国金融稳定报告（2014）》显示：个人住房贷款累计余额5.8万亿元，而同期金融机构不良贷款率仅为1.7%，也就是说如果这些按揭贷款都还不上，银行只损失了不到3000亿的资金，相比87万亿元的总资产，这几乎可以忽略不计。
2. 易宪容教授在《中国经济下行压力的源泉何在》一文中指出：中国的房地产总价值（含土地）约450万亿元，而如果按市值的10%来估算，这些房产对应的银行贷款仅45万亿元，占GDP的比例为196%，这个数值是英国（138%）和日本（127%）的两倍多，是美国（83%）的近六倍。