端头别墅好不好?

景计划景计划最佳答案最佳答案

题主没有给出具体的户型,所以只能大概的说一下, 首先,从造价上来说,带端头的户型会比不带端头的户型造价要高一些(同样的面积情况下)因为多了一个结构构件——柱子的布置就会受一定的影响; 从使用角度来看,有端头户型的私密性比无端头户型会更好一些,特别是对于希望有自己的私人空间的老人来说会好很多。 但有端头户型的通风和采光会比较尴尬,由于有墙体及结构梁的存在导致空气流通会受到影响。不过现在有些做法可以在不破坏建筑基本特征的基础上进行改善。 在做室内设计的时候我们要根据建筑本身的特征去考虑,如果是带端头户型就要好好利用端头的空间,同时要考虑如何跟内部空间相互融合的问题。

如果是不带端头的户型我们就需要结合内部的平面去考虑如何弥补通风采光的问题了。 另外,不管是什么户型,室内外的环境也是我们需要去认真考虑的。比如,苏州这个小区在规划的时候就把户外环境考虑进去了,通过设计不同高度的绿化带把外界噪音隔绝在外,再通过引入自然风让社区内部变得鲜活起来。 还有前段时间看到的一篇有关联排别墅的文章,里面也提到了关于联排别墅室内室外的问题,感觉跟我们的工作也很相关,就贴出来跟大家一起交流。

联排别墅通常由几幢住宅并列组成的住宅建筑。一般每幢房子有一至两个单元,主要适用于3~5人居住。

其优点是:占地面积小,规划密度高、建筑密度大,而建筑面积与容积率相比,则有所降低; 缺点则是:户与户之间距离较近,私密性较差,且各户间的采光干扰较大。 目前市场上的联排别墅大多为低密度住宅,但也有一些容积率仅1.8的高密度住宅。 这样的建筑形式一方面可以有效地利用土地资源,另一方面也可以满足消费者对于别墅的需求。

不过,虽然这种联排别墅可以做到“低容积、高密度”,但往往由于内部空间的局限而无法充分实现“高绿化率”这一指标。 所以我们在进行规划设计时也需要注意这一点,尽可能地增加绿量,增强居住的舒适度。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!