1、西湖，西客站旁边那一片，有融侨江南水云间 花溪小镇等，不过都满了。
2、金山，金辉广场旁边，原仓山区政府那片地，现在建了金辉御兰天，还有金域中央。
3、滨海新城，万达旁，在建小区叫海月江潮（这个盘是个大坑，还没开盘就各种负面新闻）
4、五四北，新店镇安泰街道安泰社区（原茶厂）那边有个别墅小区叫原乡；
5、长乐，首占镇有建发和郡院（纯洋楼，不是真别墅）；
6、晋安区，岳峰镇连潘路附近有个别墅楼盘叫凯兴公馆，就在福飞南路对面，交通挺方便。
7、马尾，快安板块，靠近罗星塔附近有个别墅项目即将开盘，具体名字不太清楚~ 市区目前只有以上几个有别墅项目，其实要说住别墅，我个人还是偏向于郊区一些，毕竟城市里的噪音污染什么的确实比较厉害。如果有钱又有闲，我估计会买郊区的别墅。
敖卓拉优质答主福州主要有六个区：鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区和闽侯上街大学新区，而别墅大多“傍水栖山”，因此，别墅区也大多选择这些风水宝地。
杨桥河畔新苑
新苑的水系沿杨桥河延伸至白马河（杨桥河是一条内河），水体清激，河面宽阔，河道幽静。项目周边交通方便，与杨桥路和西环城路相接的劳动路正在拓宽修建，同时，杨桥河北侧正在规划建设新苑高架大桥，从新苑出杨桥路可直接上五四路，通往东街口商圈、省体育中心、屏东等繁华地段。
晋安湖畔桂园
桂园三面临水，位于晋安湖畔、六一路东延伸线旁，西接东新路，南连塔头路，毗邻的晋安湖占地500亩，是全市最大的人工湖面。项目附近有大型农贸市场（塔头菜市场）及正在规划建设的大型购物广场“万象城”（沃尔玛超市福州旗舰店）。
琴湖环抱玫瑰园
玫瑰园东接化工路，西连福飞南路，北至三环路，毗邻大型琴湖景区，距省体育中心2分钟车程，距离五四北万达广场只有3分钟车程、1公里路程，还有“金鸡山公园”“东岳罗汉里道场”环绕着玫瑰园。
闽江之滨世欧上江城
上江城位于鼓山大桥南接线南侧，闽江江滨北岸，距南台岛、仓山城区有南台大桥、闽江大桥和鳌峰大桥相连。上江城北面临江，西面与正在修建的东部新城五一路相接，南面与江边规划的北园路相连，东面与江滨路相接，规划中的地铁六一路—达江路线也从这里经过。
乌龙江畔溪里紫郡
紫郡傍乌龙江，其南面是乌龙江引水河，在闽侯上街大学新区东侧，福州绕城高速公路沿项目北面而过。紫郡临近闽侯上街大学新区，福州大学城的数万学生及来自全国各地的数万教职员工汇聚于此。同时，项目南向与大樟溪入江口的乌龙江交汇处隔江相望。
三江交汇泰禾红峪
泰禾红峪位于仓山区浦上大道与鹭岭路交汇处，坐落在三江汇流之处——闽江、乌龙江、马尾罗星塔、琅岐岛、南台岛、仓山区环绕着这里，地理位置十分优越，是不可多得的风水宝地。
