资管计划能直接贷款么？
一些私人银行客户在配资之前需要用到资金，他们会将资管计划所拥有的资金临时借出来以解决急用钱的问题，等拿到房产以后，再将这部分钱还回去。但在实际操作中，由于资金转出及转进需要一段时间，难免会耽搁买房的进度，加之中间还要支付一定的利息，这样一来二去也就增加了购房成本。
针对这种情况，一些银行的工作人员就向记者推荐了一种交易模式：客户可以用房产证作为质押，向银行申请抵押贷款，向银行贷款所面临的问题就减少了，不仅利息比资管便宜，还款期限也比较灵活。可是当记者带着客户拿着房产证来到银行，想办理抵押贷款时，却被工作人员拒绝了。
“这个做不了。”银行工作人员的态度很坚决。
但当记者以公司高管的身份转达了客户想贷款的请求时，情况又出现了变化。“可以操作。”但工作人员提出了一个条件，“要是做抵押贷款，就要按最高的5.55%的利率执行，否则不能办理。”
银行方为何无法直接进行贷款？
对此，国浩律师（北京）律师事务所合伙人律师陈维亮告诉记者，在一般的银行贷款中，银行面对的是资质一般的普通客户，而这部分客户的不良贷款率和资产损失率都相对较高，因此在贷款发放前，银行一般会要求客户提供抵押物作为担保，而对于银行私人银行部门的高端客户，其在银行的信用评级较高，提供的财务状况和还款能力证明完整和有说服力，同时其所拥有的抵押物价值和数量也较高，此时，银行对高端客户往往提供信用贷款（无需抵押物和担保）。当然，对于部分高端客户，如果他们所拥有的抵押物正是急需的款项，但抵押物不够足额贷款时，银行也愿意以该抵押物为基础，贷出其所需金额。