排房别墅贵吗？
对于别墅，其实很多人是有偏差的认识，认为只有欧式、美式那种带大花园的才叫别墅，其实中国自古就有“别墅”之称。 《释名·卷五》中注云：“本末实，室虚，无墙谓之墅……别野之名，始于周武王，以封比邑于郑，曰郑居别野……”。 也就是说，在古代没有围墙，只有房子本体和四面窗户的，叫做“别墅”“别野”。像《红楼梦》里林黛玉住的“潇湘馆”，其实是临水的“水阁”；贾元春回家省亲时住的地方叫“省亲别墅”……这些其实都是中国式的“别墅”。
而现代意义的“别墅”，通常指的是独立型住宅。它一般是由一栋独立建筑物构成，内部有各种生活配套功能齐全，一般位于市郊或者郊区。 这样的建筑形态也衍生出一种新的居住形态——排屋。这种排屋往往被做成四联的或者六联的三层至四层住宅，每个单元一户，每户共享庭院或平台。虽然这种户型是独门独院，但是每套单位之间的空间是完全开放的，具有公共属性。
那么，这么一种兼具私属性和社交属性的住宅，价格会便宜了吗？ 答案是否定的。 目前市面上的新中式排屋，起步面积一般在100平方米左右，精装修交付，部分项目还会配备智能家居系统或是新风除霾系统。
以杭州某品牌新中式盘为例，220平方米的下叠排屋总价约475万元/套起（含装修）；380平方米的排屋总价约665万元/套起（含装修）。如果是上叠的话，单价则更是高达7.5万元/㎡，总价也在500万元/套以上。 而在上海，新建的合院甚至能达到30多万元/平方米的单价！ 所以，综合来看，这种融合了中国传统文化与现代人居理念的排屋产品，价格并不比洋房、高层便宜多少。