北京租公寓违法吗？
首先，出租房屋作为商业经营需要办理相关证件，这个大家都知道，但是很多人都忽略了关于居住性质的房屋也应该办理相应的证照。 《商品房屋租赁管理办法》第八条明确规定了租赁双方当事人应提交的相关材料、办理备案登记手续。 也就是说不管是出租住宅还是商用住房，双方都应当携带相关证明材料到房屋所在地建设（房管）局办理备案登记手续，同时缴纳一定的费用并获取备案证明文件。
对于违规搭建的问题，根据办法第二十三条第二款规定，未按照规定办理房屋租赁备案登记的，由城市人民政府规定的部门责令限期改正；逾期不改的，可以处以一千元以下的罚款；情节严重的，可处以一千元以上三万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 而关于擅自改变房屋用途，在《商品房销售管理办法》中也有相应规定。
第五十一条规定，房地产开发企业未按合同约定提供相应的房屋，或者所提供的房屋实际状况与合同约定的房屋状况不符的，按照商品房买卖合同的约定处理；没有约定或者约定不明确的，买受人有权要求解除合同，退还已付房款及利息，并可以主张其他损失。 所以，无论是从法律角度还是从政府有关部门的要求来说，如果要做长一点的租赁，最好还是去办理一下相关的手续。